凭证国家《企业会计准则》相关划定，市城投集团公司所属投资性房地产须每年举行公允价值评估，以评估值调解资产原账面价值。凭证《湖北省企业国有资产评估治理步伐》以及《AG8旗舰厅国有资产评估治理步伐》等相关执律例则，遵照公正、果真、公正原则，遴选评估机构开展所属投资性房地产公允价值评估事情。
一、项目概况
（一）评估规模：阻止2025年12月31日，市城投集团公司预计纳入投资性房地产的直管公房面积为43.95万平米（参考2024年底评估价值13.38亿元）；金雅商铺及金雅大厦2.24万平米（其中商铺面积2.03万平米，大厦办公面积0.21万平米，参考2024年底评估价值4.35亿元）；硚口区生长一村29套房产2856.09平米（参考2024年底评估价值0.35亿元）；武昌区万福广场及汇文新都5套住宅404.93平米（参考2024年底评估价值0.06亿元）。
（二）评估基准日：2025年12月31日
二、参选机构资格要求
参选机构必需切合国家和省市关于资产评估机构有关执律例则的要求，同时提供财务局备案通告；近三年内完成过房地产公允价值评估营业（提供条约证实和评估报告摘要证实等）；项目组成员在项目评估事情时代全程在武汉驻点服务。
三、遴选规则
本次遴选接纳“先预审、再摇号、后评审”的步伐，即各评估机构凭证本通知要求先提交委托书及营业证实文件，经市城投集团公司资格审查后，切合报名要求的参选机构加入随机摇号，最后市城投集团公司评审小组对摇号选出的备选机构提交的参选文件举行评审，评审得分最高的评估机构为中选机构。
若报名加入遴选摇号的评估机构凌驾5家，则该项目拟摇号选出5家备选机构，再由5家备选机构凭证相关要求体例参选文件，提交市城投集团公司评审小组举行评审。
若报名加入摇号的评估机构少于5家（含）凌驾3家（含），则不再摇号直接评审，即参选机构直接凭证相关要求体例参选文件，提交市城投集团公司评审小组举行评审。
若报名加入摇号的评估机构少于3家或摇号中选的备选机构少于3家，则凭证《AG8旗舰厅国有资产评估治理步伐》，市城投集团公司将修改遴选文件、重新宣布通知、重新组织遴选。
四、时间安排
（一）资格预审及参选文件递交时间
2025年12月15日（周一）下昼3：00前，加入报名的评估机构将资格审查文件送到指定所在并加入遴选摇号。
（二）送达地点
湖北省武汉市洪山区团结大道1020号城投大楼1201号聚会室。
此通知。
联系人及联系方法：舒洁欣 15994216975
AG8旗舰厅
2025年12月12日
鄂公网安备42010502000138